売戸建住宅 川越市 今成３丁目 (西川越駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩13分
所在地 埼玉県川越市今成３丁目
築年月 2013年7月(築11年7ヶ月) 建物面積 97.91㎡ 土地面積 公簿 169.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～人気の川越エリアで暮らす毎日～≪広々駐車スペースにオール電化と設備充実の一戸建て≫■駐車３台可能■太陽光パネル設置済み■オール電化■４ＬＤＫ
  • １５帖もある使いやすいＬＤＫ！！
  • 太陽光パネル搭載した陽当り良好な４ＬＤＫの戸建て
  • 南向きの窓から気持ちの良い陽射しが差し込むリビングは家族みんなのグッドスペース♪
  • 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は４部屋あります。
  • 毎日の疲れを癒す快適なバスルーム。ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめます。
  • 独立したキッチンはデザイン性と機能性を兼ね備えて、見た目もシンプルでＧＯＯＤ！！
  • 三面鏡完備の洗面台で朝の身支度も楽々♪
  • ウッドデッキがあるので、ぽかぽか日光浴も楽しめます！また、庭には好きなお花やお野菜を栽培できます
  • 全室収納付き！ウォークインクローゼットも完備した室内は収納の多さもポイントです！
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。手洗い洗面が付いているのも嬉しいポイント♪
  • 追いだき・たし湯・さし湯が出来る　浴槽のリモコン完備！
  • 駐車３第可能！急な来客にも対応できるスペースが確保されています。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■リフォーム物件♪オール電化でエコな生活♪
    ２０２４年９月完成！
    ■南西向きで日当たり良好♪
    開口部も広く、気持ちの良い毎日を送れます！
    ■広々駐車スペース♪
    駐車スペースはなんと３台分！お車や大きな荷物がある方は注目です！

    －－－周辺環境－－－
    ■ドラッグセイムス・・・徒歩４分
    ■月越小学校・・・徒歩９分
    ■星野学園中学校・・・徒歩１２分
    ■川越温泉・・・徒歩２１分

    ※私たちは他社様の物件もまとめてご紹介＆ご案内可能です。
    ※ご所有不動産の無料査定のご依頼からご売却、お買い替えに関する
    どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩13分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩20分
    西武新宿線 / 本川越駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県川越市今成３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川越市今成３丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.2･5.3･5.3　LDK 15） 建物面積 97.91㎡
    土地面積 公簿 169.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年7月(築11年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年09月　　ウッドデッキ塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982833383 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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