売戸建住宅 北足立郡伊奈町 西小針４丁目 (内宿駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 内宿駅 徒歩20分
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町西小針４丁目
築年月 2005年2月(築20年) 建物面積 96.47㎡ 土地面積 公簿 152.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
《リフォーム×閑静な自然環境》～穏やかな住居のくつろぎ空間～■静かで落ち着いた住環境■全居室５帖以上■広々３ＬＤＫ■駐車場２台可
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。多くの時間を過ごすお部屋だからこそ、いつも快適
  • 北足立郡伊奈町西小針４丁目戸建て
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビングです。
  • 白を基調とし、清潔感があり暖かみのあるお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • 使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
  • 三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もは
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • あると嬉しい大型パントリー。
  • ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができます。
  • 白を基調とした清潔感のある明るい洋室。木目調の建具がアクセントになり、暖かみをプラスしています。
  • 柔らかな日差しが差し込む洋室は色々な用途としてもお使いいただけます。
  • 白を基調とした玄関は明るさ以外にも清潔感を与えてくれるのでお客様を迎える玄関にはピッタリです。
  • ちょっとした家庭菜園も楽しめそうです。
  • 外観写真の別角度です。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室リフォームでまるで新築気分♪
    ２０２４年１２月完成！
    クロス・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面室などなど新規交換♪
    ■全居室５帖以上の一戸建て住居！
    全居室が広いのは嬉しいポイント♪
    ■カースペースは２台分あるのもグッド！
    ■閑静な住宅街なのでファミリーにおすすめ！！

    －－－周辺環境－－－
    ■町立小針北小学校・・・徒歩７分
    ■町立小針中学校・・・徒歩２５分
    ■ウニクス伊奈店・・・徒歩２２分
    ■ローソン　伊奈小針新宿店・・・徒歩５分
    ■伊奈学園中学校・総合高校・・・徒歩１７分

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 内宿駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町西小針４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊奈町西小針４丁目戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･6　LDK 16.5） 建物面積 96.47㎡
    土地面積 公簿 152.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年2月(築20年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年12月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983844746 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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