売戸建住宅 上尾市 大字瓦葺 (原市駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 原市駅 徒歩17分
所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺
築年月 2004年1月(築21年1ヶ月) 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 110.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～南西角地の一戸建て～≪ゆとりのあるファミリー向け４ＬＤＫのリノベーション物件≫■南西角地■リノベーション物件■全室フローリング■日当たり良好
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぐ居心地のよいリビング。
  • 上尾市瓦葺６７４戸建て
  • 多くの時間を過ごすお部屋だからこそ、いつも快適な場所であるように。
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビングです。
  • グレーを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
  • お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで、家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます。
  • ２面採光の洋室は日当たりが良く、気持ちの良い毎日を過ごせます。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • 柔らかな日差しが差し込む洋室は色々な用途としてもお使いいただけます。
  • 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は３部屋あります。
  • 陽のあたる時間が長く、冬でもあたたかいです
  • 洋室からもバルコニーに出られ、良い家事動線を確保できます。
  • 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
  • グレーを基調とした落ち着いた印象の洋室。
  • 増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがあります。
  • 角地です。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室こだわりのフルリフォーム！まるで新築気分♪
    ２０２４年１２月中旬に完成！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレ・ユニットバスなどなど新規交換♪
    ■南西角地で日当たり良好♪
    ゆとりのあるグルニエ付き４ＬＤＫ！

    －－－周辺環境－－－
    ■スーパーマーケットかわいち・・・徒歩８分
    ■尾山台小学校・・・徒歩５分
    ■瓦葺中学校・・・徒歩１２分
    ■ローソン・・・徒歩３分

    ※私たちは他社様の物件もまとめてご紹介＆ご案内可能です。
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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 原市駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩25分
    ＪＲ東北本線 / 東大宮駅
    【バス】5分 秩父山 停歩1分
    所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　室内物干し　グルニエ　上水道　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上尾瓦葺６７４戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･5.3　LDK 13.7） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 110.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年1月(築21年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南8.4m 公道 接面8.4m　西6.0m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983939754 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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