売マンション コスモ浦和南ファーストステージ 503 3LDK

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価格 2,399万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
築年月 1986年3月(築38年11ヶ月) 面積 壁芯 69.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～ビッグコミュニティマンションがおりなす人気の南浦和エリア～≪管理体制良好フルリノベーション物件≫■２０２４年８月完成済■徒歩圏内に商業施設あり■陽当り良好
  • 白を基調とし、清潔感があり暖かみのあるお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
  • コスモ南浦和ステージファースト
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
  • お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで、家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
  • リビングとつながる洋室は、リビングや客間、キッズルーム、仏間など様々な用途でお使いいただけます。
  • 大容量の収納があれば、玄関先もいつもきれいに保て、急な来客にも安心です。
  • 無駄を省き有効に活用した収納スペース。衣類をすっきり収納できます。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
  • 毎日の疲れを癒す快適なバスルーム。ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめます。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室フルリフォームでまるで新築気分♪
    ２０２４年８月完成済！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレなどなど新規交換♪
    ■眺望・採光良好です♪
    嬉しい駐車場利用可能です！

    －－－周辺環境－－－
    ■セブンイレブン・・・徒歩６分
    ■さいたま市立文蔵小学校・・・徒歩８分
    ■さいたま市立文蔵中学校・・・徒歩１９分
    ■スーパーバリュー・・・徒歩８分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス3分 文蔵三丁目 停歩4分
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,399万円 平米単価 34.43万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 15,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモ浦和南ファーストステージ 503
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･4.4　LDK 11.7）
    専有面積 壁芯 69.69㎡ バルコニー 10.42㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年3月(築38年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983622478 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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