売マンション エクセル北浦和Ｃ棟 518 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
[バス利用可] バス14分 瀬ヶ崎 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目
築年月 1991年2月(築34年) 面積 壁芯 74.23㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～暮らしやすい住環境にたたずむ分譲マンション～≪南向き３ＬＤＫのフルリノベーションマンション≫■南向き■日当たり良好■エレベーター停止階■ＬＤＫ１５帖以上
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。多くの時間を過ごすお部屋だからこそ、いつも快適
  • エクセル北浦和
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビングです。
  • 清潔感があり暖かみのあるお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
  • おしゃれなグレーの天井にダウンライトが設置されています。
  • お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで、家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
  • グレーを基調とした落ち着いた印象の洋室。木目調の建具がアクセントになり、暖かみをプラスしています。
  • リビングとつながる洋室は、リビングや客間、キッズルーム、仏間など様々な用途でお使いいただけます。
  • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • 子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は３部屋あります。
  • 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
  • 清潔感のある洋室は気持ちの良い毎日を演出。
  • 玄関は明るさ以外にも清潔感を与えてくれるのでお客様を迎える玄関にはピッタリです。
  • ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができます
  • 横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がし

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室こだわりのフルリフォーム！まるで新築気分♪
    ２０２４年１０月堂々完成！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレ・ユニットバスなどなど新規交換♪
    ■７４㎡超えの広々３ＬＤＫ！
    管理体制良好♪日当たりの良いリビングが特徴です！

    －－－周辺環境－－－
    ■コモディイイダ・・・徒歩１２分
    ■さいたま市立木崎小学校・・・徒歩１２分
    ■さいたま市立木崎中学校・・・徒歩３分

    ※私たちは他社様の物件もまとめてご紹介＆ご案内可能です。
    ※ご所有不動産の無料査定のご依頼からご売却、お買い替えに関する
    どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス14分 瀬ヶ崎 停歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩29分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩36分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 40.15万円/㎡
    管理費 13,710円/月 修繕積立金 8,410円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 エクセル北浦和自治協力会：1,200円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクセル北浦和Ｃ棟 518
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･6･4.8　LDK 15.7）
    専有面積 壁芯 74.23㎡ バルコニー 8.65㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年2月(築34年) 総戸数 189戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年11月　　全住戸窓枠および玄関ドア改修
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984354738 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。