売マンション ガーデンコート大宮本郷 505 3LDK

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価格 2,699万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
築年月 1993年2月(築32年) 面積 壁芯 69.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～５０５号室！敷地内に１住戸１台の専用駐車場付き～≪住戸専用駐車場付きのフルリノベーション物件≫■南部屋■専用使用権付駐車場完備■管理体制良好
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぐ居心地のよいリビング。
  • ガーデンコート大宮本郷
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビングです。
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができます。
  • デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です。
  • カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション。
  • 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
  • リビングとつながる洋室は、リビングや客間、キッズルーム、仏間など様々な用途でお使いいただけます。
  • 落ち着いた色味とダウンライトは、夜のリラックスタイムを演出。
  • 柔らかな日差しが差し込む洋室は色々な用途としてもお使いいただけます。
  • 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は３部屋あります。
  • 統一された清潔感のある洋室は気持ちの良い毎日を演出。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
  • デザイン性のあるシンプルな洗面台は気持ちの良い毎日を過ごせます。
  • 増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがあります。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室こだわりのフルリフォーム！まるで新築気分♪
    ２０２４年１２月完成！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレ・ユニットバスなどなど新規交換♪
    ■南側室内部屋！バルコニー！
    専横使用権付き駐車場も完備されてます♪

    －－－周辺環境－－－
    ■
    ■さいたま市立泰平小学校・・・徒歩４分
    ■さいたま市立泰平中学校・・・徒歩２分
    ※私たちは他社様の物件もまとめてご紹介＆ご案内可能です。
    ※ご所有不動産の無料査定のご依頼からご売却、お買い替えに関する
    どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 38.78万円/㎡
    管理費 13,600円/月 修繕積立金 14,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ガーデンコート大宮本郷 505
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.6･5.1･4.3　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 69.60㎡ バルコニー 10.59㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年2月(築32年) 総戸数 84戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(森ﾄﾗｽﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984457420 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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