売マンション ガーデンコート大宮本郷 310 4LDK

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価格 2,799万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
築年月 1993年2月(築32年) 面積 壁芯 77.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～南東角部屋住戸で明るい毎日を～≪専用駐車場付きフルリノベーションのお部屋≫■南東角部屋■専用駐車場付き■全居室窓あり■日当たり良好
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぐ居心地のよいリビング。
  • ガーデンコート大宮本郷
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビングです。
  • 多くの時間を過ごすお部屋だからこそ、いつも快適な場所であるように。
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます。
  • ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
  • カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション。
  • 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
  • グレーを基調とした落ち着いた印象の洋室。
  • 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は４部屋あります。
  • 木目調の建具がアクセントになり、暖かみをプラスしています。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • デザイン性のあるシンプルな洗面台は気持ちの良い毎日を過ごせます。
  • 洋室からもバルコニーに出られ、良い家事動線を確保できます。
  • 脱衣スペースには、タオルや洗剤、着替えなどを置ける棚が備え付けです
  • 増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがあります。
  • 奥行きのあるバルコニーは洗濯物も楽に干せます。

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室こだわりのフルリフォーム！まるで新築気分♪
    ２０２４年１１月堂々完成！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレ・ユニットバスなどなど新規交換♪
    ■南東角部屋住戸！
    管理体制も良好で、専用駐車場も付設してます♪

    －－－周辺環境－－－
    ■セイコーマート・・・徒歩７分
    ■泰平小学校・・・徒歩４分
    ■泰平中学校・・・徒歩２分
    ■生鮮市場イマイ・・・徒歩７分

    ※私たちは他社様の物件もまとめてご紹介＆ご案内可能です。
    ※ご所有不動産の無料査定のご依頼からご売却、お買い替えに関する
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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩11分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
    物件種目 売マンション
    価格 2,799万円 平米単価 36.02万円/㎡
    管理費 15,200円/月 修繕積立金 16,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ガーデンコート大宮本郷 310
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　２口コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･5.6･4.5･4.3　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 77.72㎡ バルコニー 16.59㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年2月(築32年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(森ﾄﾗｽﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984722372 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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